昆明房贷利率优惠全面取消 二套房利率最高上浮

时间:2019-12-06 10:04       来源: admin

昆明房贷利率优惠全面取消 二套房利率最高上浮15%

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昆明装修网理解到,往年2月份,相关人士对昆明10家主流银行的房贷利率停止调查,彼时,昆明尚有3家银行的首套房房贷利率可打9折。但日前,相关人士再次调查发现,昆明的房贷利率根本已不再打折优惠,首套房房贷利率片面上浮至基准利率(不包括特殊个案),就连信誉好的优质客户也不再享有打折优惠;二套房的房贷利率大局部仍然在基准利率的根底上上浮10%,但农业银行直接上浮了15%。如此调整之后,意味着在昆明购房将多还几万元的存款。

昆明现行房贷利率

首套房房贷根本执行基准利率 房贷多出好几万

从去年下半年开端,昆明房贷利率开端呈现收紧的趋向。据相关人士跟踪的数据,去年7月份时,昆明尚有中信银行、建立银行、工商银行、农业银行、交通银行5家银行的首套房存款利率可在基准利率的根底上打9折或是95折;至同年9月份时,交行开端执行基准利率,可打折的银行缩减为4家;到了往年年终,农业银行也开端执行基准利率,可打折的银行仅剩下3家。

半年之后,相关人士依据某平台的房贷利率数据,以及抽样调查的数据发现,中信银行、建立银行、工商银行的首套房存款利率也开端执行基准利率,不再有打折优惠。而此前就已开端执行基准利率的银行,包括交通银行、农业银行、富滇银行、中国银行等,仍然是坚持基准利率不变。

此前,可停止打折优惠的银行中,大局部是针对信誉较好,或是支出有保证的优质客户停止打折优惠,但此次调查上去,大局部银行的任务人员均表示:“如今不存在优质客户的说法,都是执行基准利率,而且假如客户信誉不好的话,还会在基准利率的根底上停止上浮。”

昆明装修网得悉,银行房贷利率不再打折优惠,意味着在昆明按揭买房又要多出几万块的存款利息了。以存款100万为例,存款30年,等额本息还款,假如可以打9折,那么每月还款金额为5013.52元,还款总额约180万元;但假如执行基准利率,那么每月还款金额为5307.27元,还款总额约191万元。执行基准利率之后,每月将多还293元的存款,总数上将多出11万元。