昆十条等政策实施不到一个月 昆明楼市现状如何

时间:2019-10-13 12:16       来源: admin

就在本月初,昆明出台一系列楼市调控政策,其中包括“昆十条”和公积金存款购房的额度调整,“主城二环路以内,呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花小道至滇池围合区域内,购置的新建商品住宅需获得不动产权属证书满三年方可上市买卖”。昆明装修网理解到,住房公积金方面,存款最高额度由“单职工缴存家庭40万元,双职工缴存家庭80万元”下调为“单职工缴存家庭30万元,双职工缴存家庭50万元”。除此之外,还将调整公积金首付款比例,对缴存职工家庭初次运用住房公积金团体存款购置住宅的,准绳上最低首付比例为20%。

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据昆明装修网理解,春节后,昆明新房成交不断处于“低谷”,而在上周(3月19-25日),依据锐理数据周报,昆明新房成交量一举飙升,成交商品房4231套,环比增长206.37%;成交面积37.3万㎡,环比增长405.78%;成交建材团购金额43.82亿元,环比增长572.17%;成交均价11750元/㎡,环比增长32.89%。这样的下跌似乎与昆明楼市新政有颇多联络。

限售令公布虽然抑制了外省人来昆的炒房行为,但同时也增高了刚需房和改善型住房的购房本钱。随着整个云南的建立开展,昆明和安定、嵩明、晋宁等周边城市的交通越来越便捷、兴旺,加上昆明的房价不断炽热下跌,居高不下。不少在昆明下班的人萌发了到安定、嵩明等地买房的念头。那么昆明周边区县房价究竟怎样样呢?

安 宁

均价:6714元/㎡

在安定买房是许多昆明人的选择,由于安定离昆明不算太远。同时,安定的在售项目也比拟多。

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据昆明装修网理解,目前单价较高的是恒大金碧天下、万辉星城、中梁华府,价钱根本在6000元/㎡以上;其次是云报记者村、金色理想等,价钱在5500-6000元/㎡左右;较低的是金湖盛景、龙旺瑞城等,价钱在4500-5000元/㎡上下。

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